ABANO T. - Proponiamo in vendita raffinato attico dalle invidiabili metrature interne ed inserito in quartiere residenziale ricercato.

Ottima la posizione nel cuore di Monteortone fra i quartieri più ricercati ad Abano Terme per la piacevolezza di tutti i servizi e la splendida cornice dei colli, nonchè gli spazi verdi e sportivi.

Ingresso indipendente per sole due unità abitative, con sviluppo al piano primo e secondo.

L'atrio è padronale, così come tutti gli spazi sviluppati, il tutto grazie alla fusione di due appartamenti in un unico grande attico. Grazie a questa fusione l'immobile gode di sei terrazze abitabili.

Le finiture sono realizzate con gusto: parquet di legno doussie in tutta la casa, tranne nei locali bagno; porte interne alla francesce con doppio battente; e infissi esterni in legno con doppio vetrocamera e tapparella elettrica integrata.

La zona giorno che si sviluppa al primo piano è composta da: salone gestito in zona pranzo e zona salotto, che gode di terrazzo abitabile profondo con ottima esposizione ad est. L'ambiente cucina è separato e godibile in famiglia con l'ulteriore comodo terrazzo.

Comodo all'ingresso, la proprietà ha pensato di creare un ambiente dedicato a guardaroba/spogliato per gli ospiti, ma anche per la praticità di tutti i giorni.

Su questo piano troviamo la prima zona notte composta di due camere: una padronale con cabina armadio esclusiva e terrazzo privato; l'altra con ampia finestra, ed entrambe adiacenti al bagno finestrato con doccia.

Le ampie metrature del piano giorno si ripetono anche al piano mansarda dove, oltre ad un'altra camera matrimoniale con terrazzo privato, troviamo un secondo living utilizzato come salotto più intimo dove rilassarsi con amici e parenti in corrispondenza di un ulteriore terrazzo. Non da meno su questo piano troviamo un ampio studio, un'ambiente stireria con bagno lavanderia, un comodo ripostiglio o stanza disbrigo e il bagno doccia al piano con velux.

Due caratteristiche importanti sono: l'esposizione libera su tre lati al sole che porta luce e privacy all'interno; e la piacevolezza di un terrazzo abitabile privato in uscita da ogni ambiente, sia al piano d'ingresso sia al piano mansardato, per un totale di ben sei terrazze.

A completare la proprietà un garage doppio in parello di 40 mq.

Maggiori dettagli: tapparelle elettriche, allarme privato, condizionamento piano primo e mansardato, tende da sole su misura, arredo su misura incluso nel prezzo (parete cucina, guardaroba/ ripostiglio, mobilio bagni).

Non ultima la location in uno dei più rinomati quartieri di Abano, ne risalta la ricercatezza sia per famiglie con bambini sia per coppie abituate a spazi importanti e conviviali nei quali accogliere amici e lavorare da casa.

La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.