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Attico in vendita

Abano Terme, Via Jappelli

€ 450.000

€ 520.000 (-14%)

8 locali

297 Mq

3 bagni

Attico in vendita

Abano Terme, Via Jappelli

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Rif.: 60848975

Descrizione annuncio

ABANO T. - Prestigioso Attico su unico livello, nel cuore del rinomato centro termale, inserito in condominio dotato di ascensore.

Arriviamo con l'ascensore all'ultimo piano, mentre la scala d'ingresso è riservata a solo 2 proprietari. Dal pianerottolo dell'ascensore entriamo direttamente nell'attico e ci troviamo in un corridoio outside, ma sapientemente coperto, che collega l'ingresso e la terrazza abitabile esterna.

Partendo dall'atrio principale, ci incamminiamo verso sinistra attraversando la prima terrazza abitabile, e troviamo frontalmente la porta d'ingresso.

La zona giorno è caratterizzata da un'androne, una grande zona divani, zona pranzo, cucina abitabile separata, oltre un accogliente stanza studio con pregiata boiserie. Questo è collegato un altro salotto vetrato con affaccio sulla terrazza abitabile al quale segue un bagno ad uso lavanderia.

La zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto e due bagni finestrati. Importante sottolineare che nulla nella gestione degli spazi è stato lasciato al caso, così come la scelta degli arredi tutti disegnati e fatti su misura.

A completare l'immobile abbiamo 4 posti auto di proprietà in garage coperto, con accesso diretto attraverso una delle due cantine di pertinenza allo spazio condominiale.

Alcune specifiche tecniche di cui l'attico è dotato: impianto d'allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole (già comunque portati due tubi di gas in rame pronti per allacciamento autonomo), termostati con possibilità di controllo con app da remoto, pannelli solari per acqua calda nel 2019 e tetto rifatto con guaina e scorsalina in rame nel 2020, split interni in pompa di calore, prima cucina con fuochi a gas la seconda con induzione.

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Osterie Meccaniche

320 m

Pizzeria Ristorante Europa

340 m

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Caratteristiche

Rif.:

60848975

Piano:

2 di 2 con ascensore (Piano attico)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 2.171 / mese

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Altre caratteristiche

Terrazzo

Autonomo

Centralizzato

Ascensore Videocitofono Allarme Giardino Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cabina armadio Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

212.30 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

51.17 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1977

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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