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Porzione di bifamiliare in vendita

Abano Terme, Via dello stadio

€ 450.000

5 locali

205 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Abano Terme, Via dello stadio

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Rif.: 60717402

Descrizione annuncio

ABANO T. - Inserita nel ricercato quartiere di Monteortone proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con esclusiva esposizione al sole su tre lati.

Ingresso completamente indipendente che accompagna al garage e all'ingresso padronale della casa. Salotto con caminetto a ventilazione aperto sulla zona pranzo, ma separato dalla cucina abitabile.

Dalla zona giorno appena descritta possiamo accedere all'esterno direttamente dalla porta finestra che dà sul giardino in parte piastrellato e ad oggi attrezzato con gazebo. Quest'area viene utilizzata dalla proprietà come living estivo per accogliere amici e parenti.

Sullo stesso piano comodo bagno lavanderia e accesso diretto al garage.

Salendo al piano superiore attraverso la scala rifinita in ceramica chiara come la zona giorno, arriviamo alla zona notte.

Qui troviamo due comode camere matrimoniali, una camera doppia e uno studio. La camera doppia ha la comodità di un poggiolo privato così come le due camere matrimoniali che affacciano su un altro poggiolo a loro esclusivo. Su questo piano due bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio.

Dalla zona giorno accediamo comodamente ad un ampio spazio di taverna e studio illuminati dalle bocche di lupo sul giardino.

La porzione è inserita in un ottimo quartiere residenziale fornito di ottimi servizi.

Qualche dettaglio in più: infissi esterni in doppio vetro/legno, allarme a zona, irrigazione, luci con sensore crepuscolare, tinteggiatura interna avvenuta nel 2022, tinteggiatura esterna avvenuta nel 2020 e infine il caminetto nel 2014.

La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.

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Caratteristiche

Rif.:

60717402

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 2.171 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Box

Autonomo

Giardino

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

2.20 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

41.86 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1997

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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