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Porzione di bifamiliare in vendita

Abano Terme, Via Puccini

€ 287.000

4 locali

234 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Abano Terme, Via Puccini

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Rif.: 61017235

Descrizione annuncio

ABANO T. - Nel cuore del San Lorenzo, porzione di bifamiliare dagli spazi generosi, in quartiere residenziale ricercato.

Caratteristica molto apprezzata è l'ampio giardino che avvolge su tre lati la casa. Sul davanti troviamo sia un bel prato verde, sia uno spazio gazebo per le tavolate estive, sia in combinazione un terrazzo abitabile rialzato, in corrispondenza dell'ingresso e della cucina. Lo spazio esterno poi si allarga sul lato e sul retro, prettamente piastrellato e con un aiuola dedicata all'orto.

La zona giorno della porzione è introdotta da un ampio ingresso, che si snoda fra la cucina abitabile, con il terrazzo come sopra descritto e un doppio salone con altro poggiolo di riferimento con panchine su misura.

Il salone, di circa 40 mq, è così generoso nelle metrature che viene utilizzato sia come zona relax, sia come sala da pranzo.

Sempre sullo stesso piano della zona giorno, troviamo una prima camera da letto, ad oggi gestita come studio ma ideale anche per ospiti.

Salendo solamente tre gradini, entriamo nella zona notte principale, con cabina armadio passante, due camere matrimoniali, di cui una padronale con terazzino privato, e un grandissimo bagno finestrato.

Dal disimpegno della zona giorno scendiamo tramite una comoda scala al piano seminterrato dove troviamo una piacevole taverna con finestre sul giardino, un bagno doccia, un'ulteriore stanza stireria, studio, o lavanderia essendo facilmente installabile la predisposizione, e un ripostiglio nel locale caldaia e l'accesso per il garage di 28mq.

Lo scoperto che avvolge la porzione sui tre lati è di circa 300 mq.

Siamo in un pieno quartiere residenziale, uno dei più rinnomati, dove tutti i servizi sono a portata di mano, con fermata dell'autobus che collega direttamente Padova piuttosto che un veloce accesso alla tangenziale.

La posizione indicata sull'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.

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Caratteristiche

Rif.:

61017235

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 287.000

Rata mutuo

€ 1.315 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone

Terrazzo

Box

Citofono Ingresso Indipendente Giardino

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Altri Locali taverna

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Corridoio

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Scala Interna Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

166.69 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.39 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1976

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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