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Villa singola in vendita

Abano Terme, Via San Bartolomeo

€ 699.000

4 locali

300 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Abano Terme, Via San Bartolomeo

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Rif.: 61050916

Descrizione annuncio

ABANO T. - Villa singola, dalle generose metrature interne e vista panoramica sui Colli Euganei su lotto di circa 1000mq in piacevole contesto residenziale di soluzioni indipendenti.

Dall'ingresso carraio e pedonale pavimentato troviamo una zona dedicata al parcheggio posti auto interni alla proprietà oltre che accesso al garage, nonchè, da passaggio pedonale, grazie il vialetto, l'accesso all'importante ingresso signorile.

L'ingresso principale fa da snodo tra la zona giorno, il passaggio d'accesso allo studiolo nonchè alla cucina abitabile, la frontale scala interna e la comoda scala di soli cinque gradini che ci accompagna alla prima zona notte. Piacevole sottolineare la quasi linearità della maggior parte dei mq che sviluppano la villa.

La zona living è caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul giardino dal lato ovest gestito a prato e a zona esterna pavimentata, comoda per pranzi e cene estive. Il salone è caratterizzato da una piacevole gestione fra le due principali vetrate con una parete attrezzata dedicata alla tv e al camino.

La cucina su tre lati ha una buona gestione degli spazi e una gradevole finestra al centro in corrispondenza del lavello, oltre all'accesso alla zona pavimentata esterna. Dalla cucina proseguiamo lungo un disimpegno che ci porta all'ambiente studio che troviamo poco prima del vano scale, saggiamente mascherato, che trova location frontale all'ingresso.

La prima zona notte è caratterizzata da un primo bagno finestrato con doccia walk-in, a seguire una prima camera matrimoniale con terrazzo privato di riferimento e alla fine dell'ampio corridoio notte troviamo la suite padronale con bagno en suite e piacevolissimo terrazzo abitabile con affaccio sul lato sud della villa.

Tornando all'ingresso principale, frontalmente allo stesso, troviamo una porta che ci conduce ad un'ampia e comoda scala elicoidale. Salendo dalla stessa troviamo la terza camera matrimoniale, sicuramente anche'essa da definire come suite padronale, dalle ampie metrature con relativo bagno e terrazza a tasca che offre una splendida vista sui colli. Questa seconda zona notte, seppur ristrutturata rispetto agli infissi, rimane da riprendere nella pavimentazione e nel riammodernamento del bagno.

Al piano seminterrato, lavanderia, un'ulteriore stanza e il garage di 25mq.

La tranquillità offerta dalla location ed esclusività di questa villa fa la differenza, così come le metrature interne e la disposizione degli spazi, ben pensati e comodi da vivere a qualsiasi età.

La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.

Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917.

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Caratteristiche

Rif.:

61050916

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 699.000

Rata mutuo

€ 3.102 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo Terrazzo Terrazzo Giardino Videocitofono Ingresso Indipendente Giardino

Box

Autonomo

Autonomo Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno Locali studio Locali camera da letto

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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